2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
38.3万円/㎡
前年比--
高松市
38.3万円/㎡
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ロイヤルガーデン中央公園
香川県高松市天神前
高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩10分
2014年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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13階 / 68.58㎡の場合
相場
2,700万円
39.4万円/㎡
1,561
2,320
3,079
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,079万円
33.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデン中央公園
2,650万円（38.6万円/㎡）/ 13階 / 68.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,650万円 | 38.6万円 | 13階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,200万円 | 42.1万円 | 14階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,250万円 | 35.8万円 | 5階 | 90.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,250万円 | 35.8万円 | 5階 | 90.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/19 | 2,460万円 | 35.9万円 | 4階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,500万円 | 38.6万円 | 5階 | 90.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/09 | 3,500万円 | 38.6万円 | 5階 | 90.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 39.6万円 | 5階 | 90.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 3,590万円 | 39.6万円 | 5階 | 90.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,890万円 | 38.0万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,990万円 | 39.3万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は36.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ロイヤルガーデン中央公園 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/18 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/02 | J.CREST高松昭和町 高松市昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/08 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 高松市浜ノ町 | 高松駅10分 | 2,150万円 | 32.7万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/09 | アルファスマート高松駅西 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅8分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロイヤルガーデン高松駅南 高松市錦町一丁目 | 高松駅6分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,590万円 | 46.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファステイツ丸の内レジデンス 高松市丸の内 | 片原町駅4分 | 2,700万円 | 38.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | アルファステイツライオン館 高松市百間町 | 片原町駅4分 | 2,200万円 | 39.6万円 | 55.61㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 2,099万円 | 34.3万円 | 61.18㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/28 | サーパス栗林公園レジデンス 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/30 | アルファライフ片原町駅東 高松市末広町 | 今橋駅5分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルファライフ瓦町駅東2 高松市塩上町三丁目 | 瓦町駅6分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファライフ瓦町駅東 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅4分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ桜町III 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.48㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,900万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファライフ松島公園 高松市多賀町三丁目 | 花園駅7分 | 1,950万円 | 33.6万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 花園駅4分 | 2,750万円 | 35.0万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町 | 伏石駅3分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパス三条スクエアガーデン 高松市三条町 | 伏石駅8分 | 2,695万円 | 35.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,890万円 | 37.6万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパス伏石町レジデンス 高松市伏石町 | 三条駅3分 | 2,750万円 | 38.5万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/21 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り 高松市太田下町 | 太田駅14分 | 2,750万円 | 32.5万円 | 84.72㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 高松市松縄町 | 林道駅13分 | 2,700万円 | 32.8万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター木太グレイス 高松市木太町 | 春日川駅9分 | 2,470万円 | 33.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/03 | アルファステイツ太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅14分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/17 | アルファスマートレインボー通り東 高松市木太町 | 元山駅24分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
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